住宅ローンが通らず賃貸にすることになったのですが、ここでも不安になります。ブラックでも賃貸は大丈夫なのか!
同じ不安を持っている方もいるかと思います。

結果、私の場合契約することが出来ました。

では全く問題無いのかというとそういうことではないみたいです。

近年アパートやマンションを借りる場合、ほとんどの物件では、別で保証会社と契約を結ばなければならないみたいで、この保証会社との契約が出来ないと賃貸契約は出来ないのです。

保証会社というのは大きく4つに分類されます。
・信販系会社・賃貸保証機構加盟会社・全国賃貸保証業協会加盟会社・独立系会社

このうち信販系会社だけは信用情報機関へ照会しますので、個信に何か問題がある場合契約が結べないということになるのです。
逆に他の3つに分類されている会社では、信用情報機関に照会出来ないので、そもそもブラックなのかということもわからないということです。

ただし注意が必要なのが、支払いをカードでお願いしますという物件もあることです。
その為にカード契約を申請しなければならなくなり、そこでブラックがばれてしまうということになります。

私の場合物件を決めた後、おそらくカードは審査通らないと思う、という事を不動産屋に伝えました。不動産屋は苦笑いはしていましたが、大丈夫ですよーと言ってくれましたが、結果が出るまで不安でどうしようもなかったです。
数日後、契約出来ましたとの連絡を受けた時はかなりホッとしました。

ローンなどが通らず賃貸契約に不安な方、物件によりけりみたいなので、絶対に借りれないということはないと思います。
不動産屋に相談してみてはどうでしょうか?


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